VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Lidé upřednostňují byty před domy. Vítězí pohodlí

Přerov - Kam vložit životní investici koupit dům, nebo byt? Ve většině případů rozhodují finance a preference každého člověka. Byt i dům totiž mají své klady a zápory. Existují však i kompromisy.

8.7.2016
SDÍLEJ:

SÍDLO. Kancelář Galerie Realit se nachází v Jiráskově ulici v Přerově.Foto: archiv Galerie Realit

Na misky vah musí každý položit zásadní fakta, jako nakolik vyžaduje dostupnost do centra města, kolik času je člověk ochoten věnovat údržbě a opravám majetku, zda chce mít dostatek prostoru a také kolik má k dispozici peněz.

Cenu nemovitosti výrazně ovlivňuje lokalita, ve které se nachází. Byt i dům tak lze pořídit za stejnou sumu. S tím rozdílem, že byt bude situován v centru města, a dům za stejnou cenu bude postaven na vesnici. Rodinný dům 3+1 s dvorem v místní části Přerova Žeravicích, který je z větší části zrekonstruován, je možné pořídit za 1 200 000 korun. Oproti tomu dům 4+1 se zahradou v blízkosti centra Přerova koupí člověk za 2 100 000 korun, přičemž je nutné počítat s dalšími náklady na rekonstrukci. „Menší rodinný dům v místní části lze pořídit za podobnou cenu jako byt ve městě. Domy umístěné v Přerově jsou vždy žádané, o to více, pokud se nachází v blízkosti centra a náleží k nim zahrada," tvrdí jednatelka společnosti GALERIE REALIT Kateřina Zvonková. Většina klientů realitní kanceláře upřednostňuje koupi bytu před domem. „Domnívám se, že je to z důvodů, jako je dostupnost občanského vybavení, školky či školy pro děti, vzdálenost na pracoviště a podobně," myslí si Kateřina Zvonková.

Často podle ní také rozhoduje fakt, že byt je po rekonstrukci a vhodný k okamžitému užívání. „V poslední době se častěji také setkáváme se zájmem o koupi celoročně obyvatelného domu či chalupy v rekreační lokalitě," zmínila realitní makléřka s tím, že momentálně jsou dostupné nemovitosti tohoto typu například na Rusavě.

Dům - byt. Výhody a nevýhody.

NEJLEVNĚJI ZA 650 TISÍC

A jaký obnos peněz by si měl připravit zájemce o byt v Přerově? Nejméně 650 tisíc, za které pořídí dvoupokojové bydlení. Cena se však odvíjí od stavu rekonstrukce, podlaží, zda má balkon, parkovací stání a další výhody. Vyšplhat se tak může i na částku 1 200 000. „Třípokojový byt je možné koupit zhruba od 850 tisíc do milionu a půl. V případě pořizování novostavby bytu je potřeba počítat s částkou ještě vyšší," upozorňuje Kateřina Zvonková.

INVESTUJÍ DO JIŽ POSTAVENÉHO

Když se klienti rozhodnou pro dům, z velké části prý investují raději do již postaveného, který si opraví. „Částečně je to dáno i tím, že se v Přerově nenachází dostatek stavebních pozemků s inženýrskými sítěmi, které by se nacházely v lukrativních částech města a okolí," doplňuje Kateřina Zvonková. Pokud člověk hledá kompromis mezi bytem a domem, naskýtá se mu několik možností. „Existují menší bytové domy, které mají čtyři až šest bytových jednotek a jsou většinou umístěné v místních částech Přerova či v okolních obcích," upřesnila realitní makléřka. Vlastníci bytových jednotek tak mohou užívat společnou zahradu, která k domu náleží, případně je přesně vyměřená zahrádka již součástí bytové jednotky.

„U některých novostaveb bytových domů například v ulici Seifertova či Dvořákova k přízemním bytům malá zahrádka náleží," dodala Kateřina Zvonková.

GALERIE REALIT
Adresa: Jiráskova 647/3, Přerov
Kontakt: Tel.: 777 054 304, prerov@galerierealit.cz
www: http://www.galerierealit.cz/

Autor: Soňa Ličková

8.7.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Divácky nejoblíbenější je roztančená ulice. Všechny zúčastněné soubory projdou v průvodu Šumperkem, na několika místech se zastaví a zatančí či zazpívají. Obrovský úspěch sklízeli i tenečníci z Alžíru
65

Šumperské ulice roztančil folklor, z Alžíru, Francie i Číny

Jak reklamovat koupený dům či byt

Sulko začalo proti Přerovu parádně, potom se bálo o výsledek

Dvě červené karty a těsnou výhru fotbalistů Sulka nabídlo nedělní klání mezi Zábřehem a Přerovem. Domácí se sice v závěru strachovali o výsledek, ale nakonec první výhru v sezóně uhájili. Viktorie je naopak i po třetím kole bez bodu.

Mohelnice dala tři góly, přesto s Líšní doma neuspěla

Přestože v sobotním domácím utkání proti Líšni dali tři góly, tak neuspěli. Nově složený celek Mohelnice se na úvod letošní MSFL stále hledá, po třech duelech má na kontě jediný bod.

Mlynář musí mít sílu i umět seřizovat stroje. A být zároveň uklízeč

Stojím před masivním strojem, do kterého vede spousta trubek. Průzory vidím, jak se v nich posouvají zrna či létá šedý prášek. Mnohametrákové zařízení je právě v běhu. Kromě hluku o tom svědčí i chvění bytelné betonové podlahy. Stroj přede mnou je mlýn a tvoří srdce celé budovy biomlýna ve Starém Městě. Cesta od zrnka obilí k mouce je však mnohem složitější.

Losiny opět vítězně, Dubicko je stále na nule

Ani na třetí pokus se nováček krajského přeboru z Dubicka nedočkal bodového zisku, když prohrál na hřišti Velkých Losin. Lázeňský tým naopak uspěl potřetí v řadě.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení